长沙一房产中介公司扰乱司法拍卖秩序,被罚10万元

长沙一房产中介公司扰乱司法拍卖秩序,被罚10万元2020-05-08 18:32:02 长沙市某房地产中介公司扰乱司法拍卖秩序,被罚款10万元(人民币)2020-05-08 17:17:10@

参与执行死刑的房子已经被法院查封了。

中介公司仍与被执行人签订房屋买卖协议。

中介出人意料地换了门锁进入了涉案房屋。

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由于程牟某未能履行有效法律文件确定的义务,中国建设银行股份有限公司长沙芙蓉支行因与程牟某、长沙牟某发生合同纠纷,向长沙市开福区人民法院申请执行。

在执行过程中,开福法院查封了长沙市开福区北辰三角洲敖城被执行人程某名下的一个房间,并将其移交司法拍卖。

5月6日中午,湖南派乐居信息咨询有限公司员工关某和业务经理得知涉案房屋已被法院查封并移交司法拍卖,未经法院许可,进入该房屋并更换门锁。

同一天下午,开福法院执行法官得知涉案房屋的门锁被更换后,依法传唤了公司业务总监陈某和涉案员工关某。

5月7日上午10点左右,开福法院干警来到湖南派乐居信息咨询有限公司,找到公司法定代表人陈某,调查具体情况。

据了解,陈谋谋与业务主管陈某是母子关系,陈某负责公司的具体事务。

Judge

当你的公司知道房子被法院查封时,为什么要和房主签订销售协议?

陈某

业主告诉我们,当房子进入执行阶段时,将进入拍卖过程。为了避免拍卖,我们签署了一份协议,代表我们出售房子。如果房子以超过拍卖价格的价格出售,超出部分将作为我们的服务费。

Judge

谁给房子换了锁,谁付了钱?

陈某

我告诉人们换锁。我给钱了。

经调查,5月4日,湖南排乐居信息咨询有限公司与遗嘱执行人程牟某签署《房屋委托出售协议书》,同意公司以190万元的底价出售涉案房屋。

鉴于上述湖南排乐居信息咨询有限公司及涉案员工扰乱司法拍卖秩序的行为,开福区法院依法做出了罚款决定:

受长沙限购政策的影响,很多外国人无法在长沙购房,无限量购买“法排房”成了选择。由于对网上司法拍卖知之甚少,买家存在很大程度的信息不对称。

一些房产中介和拍卖行受自身利益的诱惑,以“低价买房”、“代理办理过户”等方式进行虚假宣传,与购房者签订合同,赚取中介服务费。

我想提醒大众,拍卖买房子应该通过正规渠道,比如淘宝、京东等司法拍卖平台。“零佣金”制度在网上司法拍卖中的实施。购房者应严格按照司法拍卖程序进行户口登记,认真阅读拍卖公告,亲自参加样品,最后交纳保证金并参加司法拍卖。不要轻易信任中介组织和个人。

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标签:     作者:dadiao | 分类:└娱乐 | 浏览:6 | 评论:0

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